Huidige pagina: Berkelse Poort 13 2651 JX Berkel En Rodenrijs
Nieuwbouw winkel-/showroomruimte met 27 eigen parkeerplaatsen op perfecte zichtlocatie op het kwaliteitspark “Berkelse Poort”. Het object is in het geheel (circa 1400m² BVO) of per verdieping (vanaf circa 700m² BVO) beschikbaar.
Gedetaileerde informatie
| Adres: | Berkelse Poort 13 te Berkel En Rodenrijs |
| Prijs: | € 145.000,00 Per jaar |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Beschrijving: | Nieuwbouw winkel-/showroomruimte met 27 eigen parkeerplaatsen op perfecte zichtlocatie op het kwaliteitspark “Berkelse Poort”. Het object is in het geheel (circa 1400m² BVO) of per verdieping (vanaf circa 700m² BVO) beschikbaar. Kwaliteitspark “Berkelse Poort” bevindt zich in de groeigemeente Lansingerland met thans 52.000 inwoners (prognose per 2020 75.000 inwoners*). Op dit kwaliteitspark is milieucategorie 1 en 2 zonder meer toegestaan. Voor milieucategorie 3 tot en met 4.1 moet vrijstelling worden aangevraagd. Verder is beperkte detailhandel onder vrijstelling mogelijk. Het bestemmingsplan geeft aan welke bedrijven zich kunnen vestigen en voor welke bedrijven vrijstellingen kunnen worden aangevraagd. Op de “Berkelse Poort” zijn onder meer gevestigd : Bouwmarkt Karwei, Brandweer, Tankstation Easy, My Life Health Center, en Roobol. Opleveringsniveau (onder voorbehoud) : * Meterkast, * Nuts aansluitingen tot in de meterkast, * Bestrating, * Buitenverlichting, * Groenvoorzieningen volgens eisen parkmanagement, * Vloerbelasting minimaal 750 kg/m2, * Brandwerende bekledingen van de staalconstructie, inclusief afwerking, * Toiletten wandtegelwerk tot plafond (er komt een systeemplafond), * Toiletten, pantry, werkkast, en kantine voorzien van vloertegelwerk, * Vloer showroom en Magazijn een gladde gevlinderde vloer, * Wanden magazijn en verblijfsruimte plaatsen, niet afwerken, * Wanden showroom niet afwerken, * Wand entree sluis tussen voor- en tussendeuren van glas, * Systeemplafond in de toiletten en personeelsruimte, * Brandslanghaspel(s) en blussers, * Basisverwarming d.m.v. CV-ketel, * Sanitair volgens tekening, * Verlichting afzuiging in de toiletten en personeelsruimte, * Water- en elektra-aansluiting bij zijdeur, * Elektra-aansluiting buiten bij luifel, * Ontruimingsinstallatie. Huurprijs BG : € 73.500,- excl. BTW en servicekosten per jaar Huurprijs 1e : € 71.500,- excl. BTW en servicekosten per jaar Huurprijs totaal : € 145.000,- excl. BTW en servicekosten per jaar Huurtermijn : 5 jaar met mogelijkheid tot 5 jaar verlenging. Huuringangsdatum : in overleg. Huurbetaling : per maand vooruit. Huurcontract : conform ROZ-model juli 2003. Bankgarantie : ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur. Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS. Voorbehoud : positief kredietinformatie rapport ter beoordeling van verhuurder en goedkeuring verhuurder. *Bron : http://www.lansingerland.incijfers.nl |
