Indeling

Begane grond:
Ruime entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Royale woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van een open haard, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. Voorgelegen keuken met unieke, handgemaakte Eiken keukenopstelling met granieten aanrechtblad (2019) voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en Boretti wijnklimaatkast. Bijkeuken/werkruimte die zowel vanaf buiten als binnen te bereiken is.

De ruime tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm (2021), een luxe blokhut die deels gebruikt kan worden als opslag voor de tuinkussens en tuinapparatuur maar geeft ook een ideale plek om de zomeravonden te beleven bij
de buitenhaard. Aan de zijkant van de woning is een ruime groenstrook voorzien van een tuinhuis welke nu in gebruik
is als atelier. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Uitstekend te gebruiken voor de
scooter of fiets nabij de uitgang van het tuinhek.

1e verdieping:
Overloop, bergkast met CV-installatie. Twee achtergelegen slaapkamers (ca. 11 m²/6 m²) waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. Grote slaapkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde die thans is ingedeeld in twee aparte ruimtes. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, toilet en meubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:

- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Twee jaar garantie op de keukenapparatuur.
- Zonnige tuin op het Zuiden.
- Veel buitenruimte.
- Kindvriendelijke ligging.
- De woning is volledig omheind met een massief stalen hekwerk met zijdeur uit 2019.
- Energielabel C