De woning is gelegen aan een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid. Het groot perceel van 562 m² ligt aan de rand van de 'Weidebuurt' met het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, basisscholen, kinderdagverblijf en speelpleintjes en -veldjes op loopafstand. Ook Randstad Railstations bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteinmeubel. Heerlijk lichte en speels ingedeelde woonkamer (ca. 41 m²) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, openhaard en dubbele tuindeuren. De living heeft een tweede zithoek (ca. 14 m²). Aansluitend aan de living is er een kantoorruimte (ca. 13 m²).

De voorgelegen keuken is ingericht met een luxe keukenopstelling (2019) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat, wijnklimaatkast en Quooker. De keuken heeft een doorloop naar de eetkamer, vanwaar er een schitterend uitzicht is op de tuin.

Vanuit de eetkamer bereikt u de riante bijkeuken van circa 20 m² met opstelplaats voor CV installatie, was- en droogapparatuur en toegang tot de grote vliering. Via de bijkeuken is er een uitgang naar de afsluitbare achtertuin met de overdekte fietsenstalling en de schuur.

1e verdieping:
Ruime overloop met een voorgelegen slaapkamer (ca. 12 m²), twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 14 m²/12 m²) en een tussengelegen, modern uitgevoerde, badkamer (ca. 13 m²) met een tweepersoonsligbad, douche, toilet en twee wastafelmeubels. De 'master bedroom' (ca. 21 m²) is voorzien van grote raampartijen en een zonnig balkon (Zuidwest).


Bijzonderheden:

- Rust, ruimte en privacy.
- ca. 230m² woonoppervlakte.
- Mogelijkheid tot werken aan huis of gelijkvloers wonen.
- Luxe staat van uitvoering.
- Zeer centrale ligging.
- Energielabel B.