Rustige ligging in een autoluwe straat met op loopafstand het Annie M.G. Schmidtpark met speeltuin “De tuin van Floddertje”. Ook het centrum van Berkel en Rodenrijs en metrostation "Rodenrijs" van de RandstadRail bevinden zich op korte afstand. Kortom: de ideale locatie voor een gezin.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Toegang tot de brede en lichte woonkamer (ca. 40 m²) met grote raampartij en uitbouw aan de achterzijde voorzien van schuifpui die toegang biedt tot de aan het water gelegen achtertuin voorzien van een overkapping en veel zon.

Voorgelegen keuken (ca. 15 m²) met een half vast kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De erker aan de voorzijde biedt middels schuifpui toegang tot de voortuin waar u het eerste deel van de dag van de zon kunt genieten.

1e verdieping:
Overloop met twee achtergelegen slaapkamers (ca. 20 m²/9 m²) waarvan de grotere is voorzien van een walk-in closet. De voorzijde biedt een derde slaapkamer (ca. 12 m²) en een ruime badkamer met een ligbad, toilet, inloopdouche en meubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Grote zolderverdieping met twee Velux dakramen waarvan één een zogeheten 'Cabrio balkonvenster'; een dakraam die in enkele seconden is om te toveren in een inpandig balkon. Deze etage is naar eigen wens in te delen en biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid een aparte slaapkamer en wasruimte te realiseren. Tevens vindt u hier een opstelplaats voor de mechanische ventilatie, CV-installatie en was- en droogapparatuur.

Bijzonderheden:

- Kindvriendelijke locatie.
- Zonnige tuin aan het water.
- Veel lichtinval.
- Berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Energielabel A.