De woning is gelegen op de 3e (top)verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex omgeven door een groen park. Het appartement beschikt naast collectieve zonnepanelen voor het complex ook over 8 individuele zonnepanelen.
Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs ligt op loopafstand; leuke eetgelegenheden en praktische winkels in de directe omgeving!

Gesloten entree met bellen- en brievenbustableau; trapopgang en lift naar bovengelegen etages.

Op de derde etage grenst aan de korte galerij het appartement dat als volgt is ingedeeld:
Entree met meterkast, royale slaapkamer (ca. 14 m²). De slaapkamer beschikt over twee glazen deuren naar de galerij welke via de buitenzijde verduisterd kunnen worden middels metalen shutters, tevens is er een vaste schuifkast aanwezig.
Badkamer (ca. 6m²) met wastafelmeubel, inloopdouche en kast. Toiletruimte met fontein.

Ruime lichte woonkamer (ca. 33 m²), middels een glazen schuifpui toegang naar het balkon welke op het Westen gelegen is (ca. 5,7m²). De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging (ca. 3 m²) met opstelling CV-ketel (Intergas 2016) en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Afgesloten portiek en voorzien van videofoon installatie;
- Eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond;
- Het appartement beschikt over 8 individuele zonnepanelen;
- De VvE bijdrage is € 151,- per maand;
- Notaris voor overdracht: Govers Spil Notarissen.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker kwaliteitskeurmerk! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het sanitair.

In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning);
- Anti speculatiebeding voor de duur van 5 jaar;
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk;
- Woning niet door huidige eigenaar bewoond.