De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer en het centrum van Bergschenhoek met winkels, supermarkten en horeca.
Op fietsafstand vindt u sportverenigingen en middelbare scholen. Ook het populaire Annie M.G. Schmidtpark is gelegen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde voortuin van ca. 17 m² op de ochtendzon gelegen.
Entree, bovengemiddeld ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een Jatoba houten vloer, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne witte keukenopstelling. De keukenopstelling beschikt over de volgende inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, oven combi, koelkast, vriezer, vaatwasser en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin (westen) en via de achterom bereikt u de separate stenen berging.
Trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde (beiden ca. 12m²), waarvan een beschikt over veel (vaste) kastruimte en is voorzien van airconditioning. Derde slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11 m². Tevens is aan de achterzijde de ruime, volledige betegelde badkamer aanwezig met ruim ligbad, douchecabine en wastafel. Separaat toilet.
Trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Riante overloop met opstelplaats voor CV-installatie, mechanische ventilatie unit en was- en droogapparatuur. Vierde slaapkamer (ca. 14 m²). De 2e verdieping beschikt over veel netjes afgewerkte bergruimte. Tevens is er de mogelijkheid om hier een extra (vijfde) slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke, groene omgeving, nabij alle faciliteiten.
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer aan de voorzijde.
- Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
- Veel bergruimte op zolder.
- Energielabel A.

Let op! Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting voor een woning met een koopsom van maximaal € 440.000,- kosten koper.