Blog

Lagere lasten bestaande hypotheek door hogere marktwaarde woning

Bij het afsluiten van een hypotheek wordt gekeken naar de marktwaarde van de woning. Een taxatierapport is belangrijk voor het vaststellen van de maximale hoogte van de financiering. Was het vroeger nog mogelijk om tot wel 110% van de marktwaarde te lenen, tegenwoordig is dat percentage teruggebracht naar 100% in 2018. Mensen die een paar jaar geleden meer dan dat gefinancierd hebben, kregen op de normale hypotheekrente een risico-opslag.

Uw huis verkopen met een vraagprijs of bieden vanaf?

De meeste woningen worden aangeboden tegen een vraagprijs. Geïnteresseerden kunnen een bod op tafel leggen en daarmee het onderhandelingstraject ingaan. De verkoper hoopt natuurlijk zo dicht mogelijk bij de vraagprijs uit te komen en de koper daar zo ver mogelijk onder. Tegenwoordig zien we echter steeds vaker huizen met een bieden vanaf prijs.

Lentekriebels

Lentekriebels; aan de slag in de tuin of op het balkon Zodra de temperatuur stijgt en de dagen langer worden, krijgen we last van lentekriebels. De natuur komt tot leven en door het frisse groen en de prachtige bloesem, willen we weer lekker buiten zijn. Maar voordat u zich in een tuinstoel achterover kunt laten zakken, moet er nog het een en ander gebeuren. Uw tuin kan na de lange winter wel een opknapbeurt gebruiken en ook het balkon heeft waarschijnlijk behoefte aan een kleine metamorfose.

WOZ-waardebeschikking

Wat is WOZ-waarde en welke invloed heeft het? Jaarlijks stelt de gemeente de WOZ-waarde van alle woningen vast. Huiseigenaren ontvangen deze waarde in de zogeheten WOZ-beschikking. De WOZ (Waardering Onroerende Zaken) vormt het uitgangspunt voor de berekening van diverse gemeentelijke belastingen en heffingen, zoals de OZB (Onroerende Zaakbelasting) en de watersysteemheffing.